హైదరాబాద్ లో ఇళ్ళ అద్దెలు భారీగా పెరుగుదల; మధ్యతరగతి, తక్కువ జీతం ఉద్యోగులకు ఇబ్బందులు

హైదరాబాద్‌లో ముఖ్యంగా వెస్ట్ సిటీ ప్రాంతాల్లో ఇళ్ళ అద్దెలు భారీగా పెరిగాయి. గచ్చిబౌలి, కోకాపేట, ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్, నానక్రామ్‌గూడ, ఖజాగూడ, తెల్లాపూర్, నల్లగండ్ల వంటి ఐటీ కారిడార్‌లో దీని ప్రభావం ఎక్కువగా కనిపిస్తోంది. తక్కువ జీతం ఉన్న ఉద్యోగులు, మధ్యతరగతి కుటుంబాలు ఆర్థికంగా ఇబ్బందులు పడుతున్నాయి.

గేటెడ్ కమ్యూనిటీల్లో 3BHK ఫ్లాట్‌కు నెలకు రూ.70,000 నుంచి రూ.లక్ష వరకు, 2BHK ఫ్లాట్‌కు రూ.40,000 నుంచి రూ.50,000 వరకు అద్దె వసూలు చేస్తున్నారు. భూముల ధరలు, నిర్మాణ వ్యయం, బ్యాంకు రుణాల EMI లు పెరగడంతో ఇంటి యజమానులు ఆ భారాన్ని అద్దె రూపంలో వసూలు చేస్తున్నారు. అదనంగా మెయింటెనెన్స్ చార్జీల పేరిట నెలకు రూ.3,000 నుంచి రూ.6,000 వరకు తీసుకుంటున్నారు.

ఐటీ కంపెనీల విస్తరణ, అధిక వేతనాలు అందుకుంటున్న ఉద్యోగుల సంఖ్య పెరగడం, luxury గేటెడ్ కమ్యూనిటీలకు డిమాండ్ ఉండడం అద్దెల పెరుగుదలకు ప్రధాన కారణాలని రియల్ ఎస్టేట్ ప్రతినిధులు తెలిపారు. ఈ కమ్యూనిటీల్లో జిమ్, స్విమ్మింగ్ పూల్, వాకింగ్ ట్రాక్, సూపర్ మార్కెట్ వంటి సౌకర్యాలు ఉండడంతో ఉద్యోగులు వీటిని ఎక్కువగా ఇష్టపడుతున్నారు. ఒక ఉద్యోగి మాట్లాడుతూ, 'కమ్యూనిటీ లోపల అన్ని సౌకర్యాలు ఉండడం వల్ల బయటకు వెళ్లాల్సిన అవసరం లేదు. అందుకే ఇంత అద్దె చెల్లించడం తగినదే' అన్నారు.

అద్దెలు పెరగడంతో కొందరు ఉద్యోగులు స్నేహితులతో కలిసి ఫ్లాట్ షేరింగ్ చేసుకుంటున్నారు. మరికొందరు హాస్టల్‌లకు లేదా కార్యాలయాలకు దూరంగా తక్కువ అద్దె ఉన్న ప్రాంతాలకు మారుతున్నారు. అయితే ప్రయాణ ఖర్చులు, ట్రాఫిక్ ఇబ్బందులు మరో సమస్యగా మారాయి. మొత్తం మీద నెలవారీ జీతంలో సగానికి పైగా ఇంటి నిర్వహణ, అద్దె, విద్యుత్, వైఫై బిల్లులు, పిల్లల ఫీజులకే ఖర్చవుతోందని ఉద్యోగులు వాపోతున్నారు.

రియల్ ఎస్టేట్ ప్రతినిధులు మాట్లాడుతూ, వెస్ట్ హైదరాబాద్‌లో తక్కువ ట్రాఫిక్, మంచి సౌకర్యాలు ఉండడం వల్ల రెంటల్‌కు డిమాండ్ ఎక్కువగా ఉందని, బెంగుళూరుతో పోలిస్తే ఇక్కడ అద్దెలు కాస్త ఎక్కువగా ఉన్నాయని చెప్పారు. పెరుగుతున్న వ్యయాల కారణంగా తక్కువ వేతనం ఉన్నవారికి ఇబ్బంది ఎదురవుతోందని వారు అంగీకరించారు.