IT ఉద్యోగులు ఫ్లాట్లు కొని వెంటనే అమ్ముతున్నారు: కారణాలు ఇవే

IT ఉద్యోగులు ఫ్లాట్లు కొనుగోలు చేసి, కొంతకాలం తర్వాత వాటిని అమ్మేస్తున్నారు. దీనికి పలు ఆర్థిక కారణాలు ఉన్నాయని డాక్టర్ నంది రామేశ్వరరావు తెలిపారు. ఆయన TEDx స్పీకర్, రియల్ ఎస్టేట్ రంగ నిపుణుడు, Oxygen సంస్థ వ్యవస్థాపకుడు, CEO.

ఫస్ట్ హౌస్ కొన్న తర్వాత బోనస్, కుటుంబ సహాయం వంటివి ద్వారా అదనపు డబ్బు చేతికి వస్తుంది. ఆ డబ్బును ఇంట్లో ఉంచుకుంటే వడ్డీ రాదు. బ్యాంకులో ఉంచితే అనేక ప్రశ్నలు వస్తాయి. అందుకే కొంతమంది దానిని ఫ్లాట్ల కొనుగోలులో పెట్టుబడి పెడుతున్నారని ఆయన వివరించారు.

EMI విషయంలో 40 శాతం నియమం ఉంటుంది. ఐదు లక్షల జీతం వస్తే లక్షన్నర నుంచి రెండు లక్షల వరకు EMI కట్టగలిగే అవకాశం ఉంటుంది. భార్యాభర్తలు ఇద్దరూ ఉద్యోగం చేస్తే ఆదాయం ఎక్కువగా ఉంటుంది. కానీ ఇప్పుడు ఇద్దరికీ ఉద్యోగ భద్రత లేదు.

ఐదు కోట్ల ఫ్లాట్ కొంటే దాదాపు లక్ష రూపాయల అద్దె వస్తుంది. ఏడాదికి నాలుగు శాతం రిటర్న్ అంటే 20 లక్షలు. చిన్న ఇల్లు అద్దెకు తీసుకుంటే నెలకు 30-40 వేలు అవుతుంది. పెద్ద ఇంటిని అద్దెకు ఇచ్చి చిన్న ఇంట్లో ఉండే పరిస్థితి ఏర్పడుతోంది.

కొకాపేట వంటి ప్రాంతాల్లో హై రైజ్ భవనాలు పెరుగుతున్నాయి. ఒక్కో ప్రాజెక్టులో 1000-2000 ఫ్లాట్లు ఉంటున్నాయి. ఇప్పుడు కొనేవారి కంటే అమ్మేవారు ఎక్కువగా ఉన్నారు. పెట్రోల్ ధరలు, రవాణా ఖర్చులు, నిత్యావసరాల ధరలు పెరగడం వల్ల అద్దె, EMI భారం పెరుగుతోంది.

ఉద్యోగులకు స్థిరమైన ఆదాయం ఉంటేనే నగరం, రాష్ట్రం ఆర్థిక వ్యవస్థ బాగుంటుందని ఆయన అభిప్రాయపడ్డారు. పరిశ్రమలకు ప్రభుత్వం సహాయం చేయాలని ఆయన చెప్పారు. FDI, కొత్త పరిశ్రమల ద్వారా ఉద్యోగాలు పెరుగుతాయని ఆయన పేర్కొన్నారు. స్థిరత్వం ఉంటేనే పెట్టుబడులు వస్తాయని ఆయన అన్నారు.