తెలంగాణలో 22A నిషేధిత భూములపై అవగాహన: రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణుల సూచనలు

తెలంగాణలో సెక్షన్ 22A కింద నిషేధిత భూముల జాబితాలో ఉన్న ఆస్తులపై రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణుడు రవిచందన్ రెడ్డి వివరణ ఇచ్చారు. ఈ భూములకు రిజిస్ట్రేషన్ ఉండదని, మార్కెట్ విలువ కూడా ఉండదని ఆయన తెలిపారు.

22A పరిధిలో ప్రభుత్వ భూములు, అసైన్డ్ భూములు ఉంటాయి. ఎండోమెంట్ భూములు, వక్ఫ్ బోర్డు భూములు, ఆక్రమణకు గురైన భూములు కూడా ఇందులో ఉంటాయి. ఈ నిబంధన తెలంగాణలోనే కాకుండా ఆంధ్రప్రదేశ్‌లోనూ వర్తిస్తుంది.

మీ భూమి 22A జాబితాలో ఉందా అని భూభారతి, ధరణి యాప్‌లలో చూడవచ్చు. ఇటీవల సర్వే నంబర్లు అప్‌డేట్ చేసినప్పుడు కొన్ని పొరపాటు ఎంట్రీలు చేరాయి. ప్రభుత్వం వాటిని ఫాస్ట్ ట్రాక్‌లో సరిచేస్తోందని ఆయన తెలిపారు.

ఆస్తి 22A జాబితాలో నిజంగా ఉంటే, యజమాని వెంటనే దరఖాస్తు చేయాలి. రిజిస్ట్రేషన్, పర్మిషన్ పత్రాలు చూపించి రెక్టిఫికేషన్ కోరాలి. పత్రాలు క్లియర్‌గా ఉంటే ప్రభుత్వం జాబితా నుంచి తొలగిస్తుందని నిపుణుడు చెప్పారు.

భవిష్యత్తులో ఆస్తి కొనేవారు అగ్రిమెంటుకు ముందు లీగల్ అడ్వైజర్‌తో తనిఖీ చేయించాలి. బ్యాంకు లోన్ తీసుకుంటే బ్యాంకు కూడా లీగల్ తనిఖీ చేస్తుంది. తక్కువ ధరకు వచ్చే భూములను, గ్రామకంఠం భూములను కొనకుండా ఉండాలని సూచించారు.