భారత లగ్జరీ రియల్ ఎస్టేట్ సరికొత్త శకంలోకి: హైట్స్ గ్రూప్ వ్యవస్థాపకుడు కైఫీ భారతీ

భారతదేశంలో లగ్జరీ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ గత పదేళ్లలో పూర్తిగా రూపాంతరం చెందిందని హైట్స్ గ్రూప్ వ్యవస్థాపకుడు కైఫీ భారతీ అభిప్రాయపడ్డారు. ఈ మార్పు ఇకపై కేవలం సౌకర్యాలు, సేవలకు మాత్రమే పరిమితం కాకుండా డిజైన్, బ్రాండ్ స్టేట్మెంట్‌పై దృష్టి పెట్టడం విశేషం.

ET Now రియాలిటీ కాన్క్లేవ్‌లో ఆయన మాట్లాడుతూ, నేడు భారతదేశంలో ప్రపంచ స్థాయి డిజైనర్లు నివాస ప్రాజెక్టులను రూపొందిస్తున్నారని తెలిపారు. ఉదాహరణకు, సిగ్నేచర్ గ్రూప్ లంబోర్ఘినీతో జాయింట్ వెంచర్ చేపట్టగా, M3M ఎలీ సాబ్‌తో డిజైన్ రెసిడెన్సీలను తీసుకొస్తోంది. ఢిల్లీ NCRలో ఒకే అపార్ట్‌మెంట్ ధర ₹200 కోట్లకు పైగా పలుకుతోందని ఆయన పేర్కొన్నారు.

గతంలో ఇటువంటి లగ్జరీ డిజైనర్ డెవలప్‌మెంట్లు దుబాయ్, న్యూయార్క్ వంటి నగరాలకే పరిమితమయ్యాయని కైఫీ వివరించారు. కానీ ఇప్పుడు భారతదేశం కూడా ఈ లగ్జరీ గృహ విప్లవంలో భాగమవుతోంది. ముంబైలోని కొన్ని ప్రాపర్టీలు న్యూయార్క్ అపార్ట్‌మెంట్ల కంటే ఖరీదైనవని ఆయన విదేశాల్లో నివసించే భారతీయుల ఆశ్చర్యాన్ని గుర్తుచేశారు.

హైట్స్ గ్రూప్ ఈ లగ్జరీ ఎకోసిస్టమ్‌లో ఒక కీలక లింక్‌గా పనిచేస్తోంది. ఒబెరాయ్, DLF, M3M వంటి ప్రముఖ బ్రాండ్లతో తమ సంస్థ 17 ఏళ్ల నుంచి కలిసి పనిచేస్తోందని కైఫీ తెలిపారు. ప్రస్తుతం న్యూయార్క్, కెనడాలలో కార్యకలాపాలు కొనసాగిస్తూ భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ కథను అంతర్జాతీయంగా తీసుకెళ్తున్నామని వివరించారు.

యువతకు తన సలహా ఇస్తూ, ఆలస్యం చేయకుండా ఇప్పుడే పెట్టుబడి పెట్టాలని కైఫీ సూచించారు. చిన్న మొత్తమైతే చిన్న కమర్షియల్ ప్రాపర్టీలోను, ఎక్కువ మొత్తం ఉంటే రెసిడెన్షియల్‌లోను పెట్టుబడి పెట్టొచ్చని ఆయన స్పష్టం చేశారు.

భారతదేశంలో గుర్గావ్ అత్యంత తక్కువ అంచనా వేయబడిన నగరమని కైఫీ అభిప్రాయపడ్డారు. హర్యానా ప్రభుత్వం, కేంద్రం కల్పిస్తున్న మౌలిక సదుపాయాలతో రాబోయే ఐదేళ్లలో గుర్గావ్ ధరలు ముంబై స్థాయికి చేరుకునే అవకాశం ఉందని ఆయన అంచనా వేశారు. ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ విషయంలో బార్సిలోనా, ప్రేగ్ వంటి నగరాల నుంచి పాదచారుల మార్గాలు, సైకిల్ ట్రాక్స్, స్కేటింగ్‌కు ప్రత్యేక స్థలాలు కల్పించే విధానాన్ని భారతదేశం స్వీకరించాలని ఆయన సూచించారు.