హైదరాబాద్‌లో మార్కెట్ విలువలు పెరిగితే స్టాంప్ డ్యూటీ భారం పడుతుందని రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణుల హెచ్చరిక

హైదరాబాద్‌లో రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై అభిప్రాయం వ్యక్తం చేసిన నిపుణుడు ప్రవీణ్, భూమి మార్కెట్ విలువలు పెరిగితే స్టాంప్ డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ చార్జెస్, LRS చార్జెస్, పర్మిషన్ చార్జెస్ కూడా పెరుగుతాయని హెచ్చరించారు. ఈ భారం మొత్తం కొనుగోలుదారుడిపై పడుతుందని ఆయన చెప్పారు.

ప్రభుత్వం వచ్చే నెలలో మార్కెట్ విలువలు పెంచే అవకాశం ఉందని సమాచారం. ఇప్పుడున్న 7.5% స్టాంప్ డ్యూటీని 3%కి తగ్గిస్తే కొనుగోలుదారులపై భారం తగ్గుతుందని ప్రవీణ్ సూచించారు.

హైదరాబాద్‌లో అభివృద్ధి అసమానంగా ఉందని ఆయన పేర్కొన్నారు. కోకాపేట, నియో పోలీసు, తెల్లాపూర్, గచ్చిబౌలి, ఫైనాన్షియల్ సిటీ వైపు మాత్రమే బాగా అభివృద్ధి జరిగిందని, విజయవాడ రోడ్డు, వరంగల్ రోడ్డు, శ్రీశైలం రోడ్డు, సాగర్ రోడ్డు ప్రాంతాలకు అభివృద్ధి రాలేదని తెలిపారు. ఆ ప్రాంతాల్లో పరిశ్రమలు, ఉపాధి కల్పన జరిగితే రియల్ ఎస్టేట్ కూడా అభివృద్ధి చెందుతుందని అభిప్రాయపడ్డారు.

ఈ విషయంపై తెలంగాణ ప్రభుత్వం స్పందన తెలియాల్సి ఉంది.