భూమి సరిహద్దుల వివాదాలపై న్యాయ సలహా: సర్వే నెంబర్, విస్తీర్ణం మారకపోతే సరిహద్దులు మారినా చట్టపరమైన ఇబ్బంది లేదని న్యాయవాది వివరణ

భూమి దస్తావేజుల్లో సరిహద్దులు తేడాగా ఉన్నప్పుడు న్యాయపరంగా ఎలా ముందుకెళ్లాలనే విషయంపై ప్రముఖ న్యాయవాది కోటిపల్లి అయ్యప్ప వివరణ ఇచ్చారు. ప్రైమ9 న్యూస్‌లో ప్రసారమయ్యే ‘న్యాయం కోసం’ కార్యక్రమంలో ఆయన ఈ వివరాలు తెలిపారు.

అయ్యప్ప ప్రకారం, ఏదైనా ఆస్తి కొనుగోలు చేసినప్పుడు లింక్ డాక్యుమెంట్లో ఉన్న సర్వే నెంబర్, విస్తీర్ణం (ఎక్స్‌టెంట్) మారకుండా ఉంటే సరిహద్దులు మారినా పెద్ద సమస్య కాదు. పల్లెల్లో రోడ్లు, పంచాయతీ ప్రాంతాలు మారడంతో సరిహద్దులు మారడం సహజమేనని, కోర్టు కూడా వీటిని పెద్దగా పరిగణించదని ఆయన అన్నారు. కానీ విస్తీర్ణం తగ్గితే లేదా సర్వే నెంబర్ మారితే మాత్రం వివాదం వస్తుందని హెచ్చరించారు.

సరిహద్దులు తేడాగా ఉంటే రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం 1908 ప్రకారం సవరణ దస్తావేజు (రెక్టిఫికేషన్ డీడ్) చేసుకోవచ్చని ఆయన సూచించారు. అమ్మిన వ్యక్తి చనిపోయినా, వారసుల చేత ఒప్పుదల దస్తావేజు రాయించుకోవచ్చు. ఒకవేళ ఇతర పక్షం సరిహద్దుల విషయంలో తప్పుడు వాదనలు చేస్తే, ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్, లింక్ డాక్యుమెంట్లు, పన్ను రశీదులు, సర్వే రిపోర్టు వంటి ఆధారాలు కోర్టుకు సమర్పించాలని తెలిపారు.

భూమి వివాదాల్లో దొంగ దస్తావేజులు సృష్టించడం, నకిలీ పత్రాలు తయారుచేయడం జరిగితే భారత న్యాయ సంహిత సెక్షన్ 468, 406, 420 కింద చర్యలు తీసుకోవచ్చని అయ్యప్ప వివరించారు. నిందితులకు 7 నుండి 14 సంవత్సరాల వరకు శిక్షపడే అవకాశం ఉంది. అందువల్ల భూమి కొనే ముందు పూర్తి వివరాలు లాయర్ సహాయంతో పరిశీలించుకోవాలని ఆయన సలహా ఇచ్చారు.

కాలర్లు అడిగిన ప్రశ్నలకు సమాధానంగా, భూమి పంపకాలు, వారసత్వ హక్కులు, రెవెన్యూ రికార్డుల మార్పులపై అయ్యప్ప మార్గదర్శనం చేశారు. ఏదైనా వివాదంలో సర్వే నెంబర్, విస్తీర్ణం అసలు లింక్ డాక్యుమెంట్ ప్రకారమే ఉండేలా చూసుకోవడం చాలా ముఖ్యమని ఆయన నొక్కిచెప్పారు.