బెంగళూరులో సాశ్రయ ధర గృహాల సరఘాటలు

బెంగళూరుకు చెందిన రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో గృహ ధరలు గత ఐదు సంవత్సరాలుగా సంవత్సరానికి 5.3 శాతం రేటుకు పెరిగాయని విశ్లేషణ చెబుతోంది. అయితే సాశ్రయ ధర గృహ సరఘాటలు చాలా తక్కువగా ఉన్నాయి.

ప్రత్యేకించి, 30 లక్షల నుండి 50 లక్షల రూపాయల మధ్య ధర ఉన్న గృహాల సరఘాటలు చాలా కనిష్ఠంగా నమోదు అయ్యాయి. ఈ ధర శ్రేణిలో ఉన్న ఆస్తులు సరఘాట సమస్య ఎక్కువ తీవ్రతగా ఉన్నట్లు డేటా సూచిస్తోంది.

రియల్ ఎస్టేట్ విశ్లేషకులు ఈ సమస్య గృహ కొనుగోలుదారులకు ప్రభావితం చేస్తుందని చెబుతున్నారు. సాశ్రయ ధర సెగ్మెంట్‌లో సరఘాటలు తక్కువ ఉన్నందువల్ల, ఈ ధర సీమలో గృహాలను కొనాలనుకునే కొనుగోలుదారులు పరిమిత ఎంపికలకు ఎదుర్కొంటున్నారు. ఇది ధరలను మరింత పెంచటానికి దారితీస్తున్నట్లు నిపుణులు అభిప్రాయ పడుతున్నారు.

బెంగళూరు నగరంలో నిర్మాణ కార్యక్రమాలు ఎక్కువగా ఉన్నప్పటికీ, సాశ్రయ ధర విభాగానికి సరిపోతున్న ఆవాస సంకల్పాలు తగినంత సంఖ్యలో నిర్మించబడటం లేనట్లు గమనిస్తున్నారు. ఇది పరిస్థితిని మరింత సవాలుగా చేస్తున్నట్లు కనిపిస్తోంది.