Prestige Estates: ₹75,000 కోట్ల రెవెన్యూ పైప్‌లైన్, రానున్న క్వార్టర్లలో P&L పెరుగుతుంది

Prestige Estates వద్ద ₹75,000 కోట్ల విలువైన రెవెన్యూ ఇంకా ఆదాయంగా నమోదు కాలేదని, ప్రాజెక్టుల పూర్తి, హ్యాండోవర్లు జరిగే కొద్దీ అది క్వార్టర్‌కు క్వార్టర్ P&L లోకి వస్తుందని కంపెనీ ప్రతినిధి రజాక్ తెలిపారు. Q2, H1 ఫలితాలు కొంత మెత్తగా కనిపించడానికి కారణం డెలివరీల టైమింగ్, రెవెన్యూ గుర్తింపు పద్ధతి మాత్రమేనని, ఎగ్జిక్యూషన్ పట్టాల మీద ఉందని ఆయన ET Now ఇంటర్వ్యూలో స్పష్టం చేశారు.

గత రెండు క్వార్టర్లలో పలు ప్రాజెక్టుల డెలివరీలు జరగడం వల్ల పెద్ద మొత్తంలో విలువ P&L లోకి వచ్చింది. మరికొన్ని ప్రాజెక్టులు పూర్తి దశలో ఉన్నాయి; అవి హ్యాండోవర్ అయిన వెంటనే ఆదాయం గణనీయంగా పెరుగుతుంది. ఒక ప్రాజెక్టు జీవితకాలం మూడు నుంచి నాలుగు సంవత్సరాలు, అంటే సుమారు 12 క్వార్టర్లు. కొత్త అమ్మకాలు జోడించబడుతూ ఉంటాయి కాబట్టి ఈ పైప్‌లైన్ ఎప్పుడూ సున్నాకు చేరుకోదని ఆయన వివరించారు. గత ఆర్థిక సంవత్సరంలో కంపెనీ ₹30,000 కోట్ల అమ్మకాలు నమోదు చేయగా, ఈ ఆర్థిక సంవత్సరంలో ఇప్పటికే ₹14,000–15,000 కోట్లు పూర్తయ్యాయి.

రెండో సగంలో లాంచ్‌ల విషయానికి వస్తే సుమారు ₹40,000 కోట్ల GDV విలువైన ప్రాజెక్టులు ఆమోదాల చివరి దశలో ఉన్నాయి. ముంబైలో ఫాల్కన్ సిటీ (తానే ప్రాజెక్టు) రెండు రోజుల క్రితం ఆమోదం పొందింది; ఈ క్వార్టర్‌లోనే లాంచ్ చేయాలని కంపెనీ భావిస్తోంది. ముంబైలోనే చేంబర్స్ 51, ఢిల్లీ సెక్టార్ 150లో స్పోర్ట్స్ సిటీ వివాదం వల్ల ఆగిపోయిన ప్రాజెక్టుకు ఇప్పుడు ఆమోదం లభించింది. బెంగళూరులో ప్రెస్టీజ్ ఏవాన్, ఇప్పటికే లాంచ్ చేసిన ప్రెస్టీజ్ పార్క్ లేన్, హైదరాబాద్‌లో రెండు-మూడు పెద్ద ప్రాజెక్టులు వరుసలో ఉన్నాయి.

లాభాల విషయానికి వస్తే PAT మార్జిన్ ప్రస్తుతం 11–12 శాతం ఉందని, దాన్ని 15 శాతానికి తీసుకెళ్లాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నట్టు రజాక్ తెలిపారు.

హైదరాబాద్‌లో కంపెనీ విస్తరణ, రియల్ ఎస్టేట్ ఆదాయ గుర్తింపు విధానం వల్ల కనిపించే హెచ్చుతగ్గులు ఇన్వెస్టర్లకు ముఖ్యం. వచ్చే రెండు క్వార్టర్లలో ఈ ప్రాజెక్టులను మార్కెట్‌కు తీసుకొస్తే టాప్‌లైన్ అమ్మకాలు పెరుగుతాయని, కొన్ని ఆమోదాలు ఆలస్యమైనా ₹30,000 కోట్ల లక్ష్యం కిందకు పోదని కంపెనీ చెబుతోంది.